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[楼市快报]11月第1周:昆山楼市成交656套涨29.39% 库存上涨为7.08万套 [复制链接]

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离线可爱小妞
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 11-06

根据昆山官方网站数据显示,昆山房产网最新,上周(10.29-11.4)昆山新房总计成交656套,与前一周成交507套相比增加了149套,环比上涨29.39%。

6区域上涨3区域下跌,最大涨幅为140.38%

对比近两周各区域成交量,上周有6个区域成交量上涨3个区域成交量下跌。其中,最大涨幅为140.38%。

上涨的6个区域中,城西区域成交125套,环比上涨140.38%;南部水乡区域成交60套,环比上涨50%;花桥区域成交108套,环比上涨38.46%;城南区域成交100套,环比上涨29.87%;千灯区域成交76套,环比上涨26.67%;城东区域成交75套,环比上涨22.95%。

下跌的3个区域中,陆家区域成交1套,环比下跌80%;城中区域成交6套,环比下跌60%;城北区域成交105套,环比下跌11.76%。

住宅项目火热 1个商业项目上榜

在销售前十名排行榜上,住宅项目依旧火热。从区域分布上来看,城西、花桥、城东分别占据2席,城北、城南、千灯、南部水乡分别占据1席。

城西区域万科未来之城成交82套,排名第一;城北区域万科·公园大道(楼盘优德w88中文版登陆户型图相册地图400-890-6088 转29063)成交62套,排名第二;千灯区域碧桂园·世纪城成交44套,排名第三;南部水乡水月周庄(楼盘优德w88中文版登陆户型图相册地图400-890-6088 转32068)成交37套,排名第四;城南中星城际广场(楼盘优德w88中文版登陆户型图相册地图400-890-6088 转 26028)成交29套,排名第五。

上周新批预售2448套,昆山最新库存70778套

在新批预售方面,上周共新批预售2424套,花桥光明大厦新增预售1568套;城西和风雅颂(楼盘优德w88中文版登陆户型图相册地图400-890-6088 转 28066)新增预售343套,包括9#(1-14层毛坯住宅)高层公寓,7、8#(1-16层毛坯住宅)高层公寓, 3、6#(1-17层毛坯住宅)高层公寓,5#(1-18层毛坯住宅)高层公寓,1、2#(1-7F毛坯住宅);万科公园大道新增预售280套,包括169-170#、172-173#、177-178#、181-182#(1-3层毛坯住宅),185-187#、189#(1-6层含装修住宅),130#、133#、136#、139#(1-3层毛坯住宅),188#、190-191#(1-7层含装修住宅);珠江名苑新增240套,包括2#(2-29层毛坯住宅),6#(2-33层毛坯住宅)高层公寓;花桥春华里新增17套,包括9号1室(1-6层酒店)商业营业用房、9号2-17室商业(1-2层毛坯)商业营业用房。

此外,花桥绿地青青家园、双联国际商务中心分别有1套退房。上周具体成交情况如下:

                                            

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沙发  发表于: 11-06
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玉兰公馆
全昆山人都在玩这个神器
 
离线youxiaer2016
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板凳  发表于: 11-06
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不都是开盘即售罄,日光盘吗,为什么会有库存
离线虎皮鲨
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地板  发表于: 11-06
回 youxiaer2016 的帖子
youxiaer2016:不都是开盘即售罄,日光盘吗,为什么会有库存 (2018-11-06 14:24) 3 iRA$C-p  
> _ <'D  
没办手续的都是库存,能办手续了,才会正式售出
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4楼 发表于: 11-06
新增2400多套,差不多2000套商业公寓
离线google2006
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5楼 发表于: 11-07
怎么库存越来越多,付了几十万首付都拖着网签吗?
帅哥离线kaifengjack
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6楼 发表于: 11-10
计划花桥买房子的可以多观望观望了,基本都有大量剩余,有些开盘一年了,基本没有卖掉? 要看看他们最后降价不降价,啥时候有1万多了,出手弄一套
喜欢昆山的美,静、净。
离线wuxue112
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7楼 发表于: 11-12
google2006:怎么库存越来越多,付了几十万首付都拖着网签吗? (2018-11-07 09:25)  RMMd#/[email protected]}  
::_[email protected]r  
是的,基本上拖一个月到两个月
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