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[楼市快报]再出新政!7月1日起,学位政策大调整,昆山家长必看 [复制链接]

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楼主  发表于: 06-12

高考刚刚落下帷幕,
紧接着,昆山隔壁的张家港,
传来了学位政策变化的消息!
今年7月1日起,张家港正式实行
五年一学位政策!

张家港跟进实行“五年一学位”

6月6日,张家港市人民政府在网站上对外发布了《市政府关于印发张家港市实施房产产权与学位关联政策的意见的通知》。

从2019年秋季入学开始,张家港市幼儿园、义务教育学校招生实行同一合法固定住所每五年认定一户家庭的幼儿园及义务教育学段学位。

政策全文
↓↓↓

张家港市实施房产产权与学位关联政策的意见

为合理优化张家港市学校(幼儿园)资源配置,更好地保障适龄儿童、少年公平有序入学(园),根据《中华人民共和国义务教育法》《江苏省实施<中华人民共和国义务教育法>办法》《江苏省学前教育条例》等法律文件,认真贯彻执行《关于印发2014年苏州市区义务教育阶段学校入学工作意见的通知》(苏教2014]4号),《2018年苏州市区小学与初中地段生认定办法》(苏教基(2018]22号)相关政策规定,结合我市实际,现制定如下意见:

一、政策主要内容

从2019年秋季入学开始,我市幼儿园、义务教育学校招生实行同一合法固定住所(本意见特指具有住宅房屋产权证或通过生效法律文书取得房屋产权的居住用房,商业、办公、工业用房、车库等非居住用房除外)每五年认定一户家庭的幼儿园及义务数育学段学位,即某一合法固定住所已认定一户家庭学位,该房产若在使用学位起的五年时间内更换产权所有者,就不能再作为施教区(服务区)的认定依据。

相关说明:

①“每五年”的计算时间是从该房产上一次学位开始使用的时间算起;

②该政策自2019年7月1日起实施;

③执行此政策,原来对房屋性质、取得权证时间、产权拥有人等相关要求不变。

二、政策实施原则

(一)坚持依法办事。实施房产产权与学位关联政策,严格按照相关法律、法规要求,与苏州市相关政策保持高度一致,实现苏州市政策的平稳落地。

二)坚持统筹推进。政策实施前办理入学的家庭子女,信息不录入查询系统,政策实施后,凭房产证入学家庭的房产信息及时录入系统,方便市民查询。不同学段凭房产入学登记,查询 不受相关影响。

(三)坚持以人为本。化解矛盾的同时,确保购得房产家庭于女就近入读公办学校,具体问题具体解决,确保相关家庭子女正常入学。    

三、政策实施保障    

(一)加强宣传,提高认识。以服务学生、方便家长为宗旨, 完善服务措施,优化服务项目、认真做好政策解读,电话咨询、来访接待,实施意见公示等服务工作。

(二)加强督查,推动落实。招生期间,市教育局纪检监督小组对各校招生过程进行明查暗访和随机督查;政策实施过程 中,学校定期提供查询服务,确保操作规范,切实提高社会认可 度、家长满意度。

(三)加强管理,规范操作。按照《江苏省义务教育学籍管理规定》要求,充分利用全国中小学生学籍信息管理系统组织实施招生入学工作,严格实行“一人一籍,籍随人走”,提高学籍管理信息化水平。

“X年一学位”大势所趋!
未来学区房将愈加稀缺

此次张家港市**“五年一学位”相关政策,是对今年苏州“5.11新政”的跟进,也是因区施策。

目前,苏州各区以及太仓、昆山、常熟均已实行“X年一学位政策”,可见其大势所趋。

从政策难度来看,大概就是:园区9年>常熟6年>苏州各区、昆山、张家港、太仓5年。

可以预见的是,在未来,具有优质学区房属性的房子会越来越少。以早已实施学位绑定制度的苏州的新区实验小学金山校区为例(以下素材来源于苏州乐居):

一届大约10个班,一个班约40名学生。一届学生占去400个学位,也就是400套房子。苏州2014年9月后的开始两年影响还不是很明显,可时间到了2018年后,影响逐渐加剧,到2019年后达到影响的顶峰,并且一直持续。

每个周期都将大约会有400×5=2000个学位不能使用。

家长必看!
昆山学区房购买须知

昆山目前实施的是“五年一学位”的政策,小房也要提醒大家,在购买学区房时,一定要注意以下这几点:

1、购买学区房时,最好要提前做好规划与安排

比如你的孩子刚上幼儿园,3年以后需要用到小学学区,就必须得购买已经用过学区的时间超过2年的才可以,这会大大减少合适房源的数量,增加我们的购房时间,所以一定要提前准备。

2、查清学位是否被使用

当你在购买二手学区时,一定要查清这套房五年内是否有用过学区,以免影响你的孩子入学。

昆山学位查询流程

(1)带好房产证原件、房主身份证及查询人身份证原件。

(2)至所在学校或教育局惠民服务中心。

(3)现场填写预约登记表。

(4)工作人员三个工作日内电话告知查询结果。

3、从投资角度看,这种新政策是对学区房的流转做了一定的限制

如今,教育资源已经变得集团化了,处处都是学区房了,名师资源正在被瓜分,传统名校光环在减弱,所以建议一味盯着学区房投资的人来说,要注意因为学区资源被转移带来的风险。

除了政策方面的变化,

近期的昆山教育资源可谓是亮点重重!
不仅有新高中,还有新中学...
赶紧跟小房一起来看看吧!

周市高级中学

前不久官方公布
昆山市2019年普通高中招生计划表中
就曝出了昆山的全新高中——
周市高级中学
招12班共计648人

据官方答复,周市高中规划选址在
新塘河北侧、黄泥泾河西侧
位于昆山北部新城区域
预计2021年9月正式投入使用
2019年9月开学
安排在过渡校区昆山开放大学老校区
确保学生正常入学就读

城北规划一所新高中

据《昆山市C01规划编制单元控制性详细规划》草案公示,在昆山北门路东,仁康路北地块,规划一所高中!

野马渡中学曝出开工消息

根据官方早前公示
昆山市野马渡中学新建工程项目
位于周市镇金浦路北侧、白塘路东侧
总用地面积约67849㎡,总建筑面积约61092.88㎡
项目总投资约38500万元
建设规模为16轨48班

就在近日
野马渡中学传来了开工的好消息!
据昆山论坛网友“像枫一样”的实拍爆料:
现场工人称野马渡中学正式开工建设了,
挖机已经在平整场地。
仅剩的最后1处钉子户已经协商好了,快拆了!

青淞中学要来

根据《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》,青淞片区规划一处中学用地,位于长江路东侧。

按照计划,昆山力福建材有限公司将于2020年年底前完成搬迁,待企业搬迁完成后,高新区规建局将积极推进青淞中学建设。

电大地块规划小学和初中

据《昆山市C01规划编制单元控制性详细规划》草案公示,目前电大所在地块,规划小学和初中!

城东全新中学选址

土地利用规划图中,有6块标红的A33为中小学用地。
其中就包括昆山体育公园的东南侧,
未来将新建一所学校,
这和昆山开发区早前在昆山论坛上的答复一致。
官方回复,将是一所全新中学,
具体位于景王路南侧、车管所北侧地块。

费俊龙中学重建

昆山市费俊龙中学重建工程项目
位于巴城镇景城南路56号
用地面积约92487平方米
新建总建筑面积约39426.59平方米
项目总投资约3.1亿元

花桥外包区公办小学年底完工

近日,花桥也传来好消息
外包区公办小学主体结构封顶了!
小学位于花桥金融大道南侧、远政路东侧
总建筑面积47208.43平方米
项目于2018年4月开工建设,预计于2019年年底完工

外包区公办小学设置10轨60班
预计可招收学生2700人
学校投入使用后能有效缓解
周边小区如万科花桥国际社区、绿地滨江雅苑等
学生的入学问题

帅哥在线风里来
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沙发  发表于: 06-12
到底是好事还是坏事?不得而知
美女在线tensor2019
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板凳  发表于: 06-12
回 风里来 的帖子
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  • ';
风里来:到底是好事还是坏事?不得而知 (2019-06-12 10:29) F?2(U\k#  
31mY]Jve"  
5年9年有区别吗,就算不是学区房价每年都在涨,以后满足学区的房子只会更加稀缺,那么学区房就更加涨的厉害.
离线幽篁
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地板  发表于: 06-12
  • ';
意思是结婚前就要买好学区房?不然合适的学区房可挑选的范围变小了?
离线心愿菊
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4楼 发表于: 06-12
幽篁:意思是结婚前就要买好学区房?不然合适的学区房可挑选的范围变小了? (2019-06-12 11:19)  d=lZhqY  
P 3lN ns3  
哈哈哈哈!说的好像非常有道理啊!
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